您贷款买房采用等额本息还款，逾期发生且还款时间已过13，银行现要求解除合同，过程中可能面临以下法律风险：1、房产被拍卖风险：若法院支持银行解除合同请求，您需一次性偿还全部剩余贷款本息。若无力偿还，银行可申请法院强制执行，拍卖您的房产偿债。例如，贷款100万，已还3年（还款期过13），剩余本金80万，因长期逾期银行解除合同，您无法一次性偿还80万及费用，房产可能被依法拍卖。2、额外费用与损失风险：合同解除后，除剩余贷款本息，您还可能承担违约金及银行实现债权的费用（如律师费、诉讼费、保全费等）。若房产拍卖价低于应偿总额，差额部分您仍需补足。例如，房产拍卖得75万，需偿还的贷款本息及费用合计85万，您还需向银行支付10万差额。
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您贷款买房等额本息还款期间逾期，还款时间已过13，银行现要求解除合同，需结合法律规定分析解除合法性。根据《中华人民共和国合同法》（1999年）第九十三条：“当事人协商一致，可解除合同。”第九十四条：“有下列情形之一的，当事人可解除合同：（一）因不可抗力致合同目的无法实现；（二）履行期届满前，一方明确表示或以行为表明不履行主要债务；（三）一方迟延履行主要债务，经催告后合理期限内未履行；（四）一方迟延履行或其他违约行为致合同目的无法实现；（五）法律规定的其他情形。”您的案例中，银行解除合同权主要源于上述条款。您逾期还款属“迟延履行主要债务”，若银行已书面催告并给予合理履行期限（通常合同约定15天或30天），而您仍未偿还逾期款项，银行可依据第九十四条第三项解除合同。若逾期严重到“致合同目的无法实现”（如长期多次大额逾期），银行甚至无需催告直接解除合同。还款时间过13不直接否定解除权，关键在于逾期是否满足法定或约定解除条件。
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您贷款买房等额本息还款期间逾期，还款时间已过13，银行现要求解除合同，以下特殊情形或影响处理结果：1、逾期系不可抗力或情势变更导致：若逾期因不可抗力（如突发重大疾病致收入丧失）或情势变更（如国家政策重大调整致还款困难）等不可归责于您的原因造成，根据《中华人民共和国民法典》，您可主张部分或全部免责，银行可能无法仅凭逾期解除合同，甚至需协商变更履行方式（如延期还款）。2、银行存在合同履行过错：若银行发放贷款后，未履行告知义务（如利率调整未通知）、违规收费，或逾期后未按法定程序催告等，可能影响解除合同合法性。例如，银行未送达书面催告函并给予合理期限即解除合同，解除程序存在瑕疵，您可据此抗辩。3、房产大幅增值且能补充担保：若所购房产市场价值较购买时大幅上涨，且您能提供其他足额担保物（如房产、存款）或第三方愿意担保，降低银行风险，银行可能接受担保并放弃解除合同，同意您继续履行原合同。
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您贷款买房等额本息还款期间逾期，还款时间已过13，银行现要求解除合同，是否解除需结合合同约定与法律规定判断。银行能否解除合同，取决于您的逾期行为是否符合合同约定解除条件及法律规定。若您逾期次数多、时间长（如连续逾期3个月以上或累计逾期达合同约定次数），且经银行催告后合理期限内未足额还款，银行可能依据合同约定或《中华人民共和国民法典》第五百六十三条（原《合同法》第九十四条）主张解除合同。若您逾期情节较轻（如仅偶尔短期逾期且已及时补足欠款），银行直接要求解除合同缺乏充分依据，您有权提出异议并要求继续履行合同。若贷款合同明确约定“单次逾期达一定金额或天数即有权解除合同”，且该约定不违反法律强制性规定，银行可能据此主张权利，具体需看合同条款表述。

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